オープンレジデンシア日暮里est

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
8,400万円
130.8万円/㎡
相場
9,150万円
142.5万円/㎡
5,228
7,843
10,458
13,072
AI査定結果
推定相場価格
9,150万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,843万円〜10,458万円
122.1万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア日暮里est
8,400万円（130.8万円/㎡）/ 3階 / 64.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/138,400万円130.8万円3階 64.21㎡ 3LDK-
2025/07/018,580万円133.6万円11階 64.21㎡ 2LDK東
2023/12/265,100万円135.4万円2階 37.66㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は113.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 8,400万円130.8万円64.21㎡3LDK3階 / 14階建 -2018年26戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/12/20オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/01/09プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,280万円110.8万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/08/01エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,480万円99.3万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/12/07クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 6,280万円99.2万円63.28㎡3LDK8階 / 12階建 南2014年34戸RC
2026/01/12クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 5,999万円111.8万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 東2014年44戸RC
2025/09/15パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,480万円100.3万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/11/24イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2025/11/25ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,499万円98.4万円66.06㎡3LDK2階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
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荒川区西日暮里四丁目
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2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/05/23イニシア西日暮里ウエストメゾン
荒川区東尾久一丁目
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荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
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2025/04/25ライブフラット西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/21LiveFlat西日暮里
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西日暮里駅7分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
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荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 7,980万円146.4万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 東2022年38戸RC
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荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,400万円101.1万円53.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2023年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、荒川区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は荒川区の平均と比較して4.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
荒川区
125.7万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア日暮里est
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月2018年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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